1、短期貸款：一年以內(nèi)（含一年）貸款利率為4.35%；
2、中長(zhǎng)期貸款：一年至五年（含五年）貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.9%；
3、個(gè)人住房公積金貸款：五年以下（含五年）貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。
以上就是農(nóng)商銀行房貸利率2022相關(guān)內(nèi)容。
房貸適合提前還貸嗎
1、還貸沒到半年或一年需交違約金：不一樣銀行對(duì)提前還貸的時(shí)間有不一樣規(guī)定，通常不可以少于半年或一年，要是沒有達(dá)到時(shí)間就申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，則需要繳納一定的違約金，借款人需要認(rèn)真查看與銀行簽訂的合同；
2、等額本金還款已過三分之一：等額本金是將貸款的總額平分成本金，根據(jù)剩下的本金計(jì)算還款利息。也就是說，越晚，這種方法留下的本金越少，產(chǎn)生的利息就越少。如果還款超過三分之一，表明已經(jīng)還了絕大部分的利息，后期還本金多，利息對(duì)還款金額影響并不大；
3、等額本息還款已到中期：等額本息是將貸款總額與利息總額相加，隨后平均分?jǐn)偟矫吭?。換句話說，月還款金額中的本金比例逐月增加，利息比例逐月減少。在還款中期，大部分利息已經(jīng)償還，因此提前還貸意義并不大。
還房貸是自動(dòng)扣款嗎
還房貸基本都是自動(dòng)扣款的。因?yàn)殂y行辦理貸款時(shí)，通常會(huì)綁定銀行卡，與銀行簽訂自動(dòng)劃款協(xié)議，讓銀行每月自動(dòng)從銀行卡中劃款作為還款。所以在還房貸的時(shí)候，一般在還款日之前把錢還進(jìn)卡里就行了。在還款日，銀行系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)從卡上劃款。但也要注意的是，如果卡內(nèi)余額不足，銀行在還款日自動(dòng)劃款時(shí)劃款失敗，導(dǎo)致無法還款，還款失敗就需要盡快把錢存進(jìn)卡里，并且在存錢進(jìn)去之后，最好還要通知銀行，好讓銀行按時(shí)劃款。畢竟有的銀行可能過了還款日就不再進(jìn)行自動(dòng)劃款了，也可能會(huì)出現(xiàn)疏漏，所以為了防止錢還進(jìn)去銀行卻不進(jìn)行劃款，導(dǎo)致逾期情節(jié)加重的情況發(fā)生，最好在逾期還款之后再聯(lián)系一下銀行。本文主要寫的是農(nóng)商銀行房貸利率2022有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
