1、每月等額本息還款法：指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，利息逐月減少的還款方式；
2、每月等額本金還款法：指借款人每月償還的本金固定不變，利息逐月遞減的還款方式；
3、一次性還款法：指借款人從住房公積金賬戶提取公積金余額，一次性歸還貸款；
4、停止還貸若干月法：指借款人從公積金賬戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，借款人可以停止還貸若干月（不超過(guò)12個(gè)月）；
5、逐月還款法：指借款人每月直接從公積金賬戶提取公積金還貸。
以上就是住房公積金怎么還房貸相關(guān)內(nèi)容。
什么是住房公積金貸款
住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)/建造/翻建/大修自住性住房時(shí)，向住房公積金管理中心申請(qǐng)的貸款。住房公積金貸款有以下特點(diǎn)：
1、貸款利率低：住房公積金貸款的利率一般低于商業(yè)性貸款的利率，可以為職工節(jié)省還款成本；
2、貸款期限長(zhǎng)：住房公積金貸款的期限一般為5——30年，可以根據(jù)職工的還款能力和需求靈活選擇；
3、貸款額度高：住房公積金貸款額度一般為職工個(gè)人和配偶的住房公積金賬戶余額的12倍，最高不超過(guò)120萬(wàn)，可以滿足職工的不同購(gòu)房需求；
4、貸款條件寬：住房公積金貸款的條件一般為繳存住房公積金滿6個(gè)月以上，有穩(wěn)定收入和良好信用記錄，購(gòu)買(mǎi)自住性住房等，相對(duì)于商業(yè)性貸款更容易申請(qǐng)。
住房公積金貸款能否大額還款
住房公積金貸款能大額還款。公積金貸款大額還款需要在正常還款一年后才能申請(qǐng)，可以提前咨詢公積金管理中心。公積金貸款提前還貸的方法主要有兩種方式，一種方式是提前還清一部分貸款金額，另一種是提前還清全部貸款金額，用戶可自由選擇。公積金貸款申請(qǐng)后想要辦理提前還款的時(shí)候，一定要提前和放貸金融機(jī)構(gòu)預(yù)約和申請(qǐng)，在金融機(jī)構(gòu)審核同意后，用戶才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸業(yè)務(wù)。本文主要寫(xiě)的是住房公積金怎么還房貸有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
