網(wǎng)簽是房地產(chǎn)業(yè)交易的流程之一，本身就是把客觀事實(shí)交易雙方線下簽署的買房合同在住建委登記，同時(shí)在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布，使該房屋的交易信息透明化。網(wǎng)簽主要是因?yàn)橐乐?/span>“一房多賣”等現(xiàn)象的發(fā)生，從而使得買房者免受部分損失。以上就是買房網(wǎng)簽是什么意思?為什么需要網(wǎng)簽相關(guān)內(nèi)容。
網(wǎng)上怎么查房子有沒有網(wǎng)簽
1、在線自助查詢：進(jìn)入房管局官網(wǎng)，找到網(wǎng)簽入口，進(jìn)入網(wǎng)簽合同查詢頁面即可；
2、親自到房產(chǎn)管理局當(dāng)場(chǎng)查看：可以手里拿著本人的身份證到房產(chǎn)管理局單位向工作人員查看?；蛘哂脩艨梢阅梦泄C委托書讓別人幫用戶查看。
買房網(wǎng)簽需要收費(fèi)嗎
網(wǎng)上簽約不需要收費(fèi)，只需要在網(wǎng)上登記交易信息，不需要收取任何費(fèi)用。但是，如果用戶在交易時(shí)委托房地產(chǎn)中介公司辦理，中介可能會(huì)收取一定的中介費(fèi)，但是在網(wǎng)上簽約的過程中不會(huì)收取任何費(fèi)用。
為什么網(wǎng)簽了馬上交契稅
每個(gè)地方都有不同的規(guī)定，部分地區(qū)要求在交房前就要交房屋契稅，部分地區(qū)規(guī)定在簽訂合同滿10天后繳納。根據(jù)主要流程操作，預(yù)售房的房子契稅繳納時(shí)間是在房子驗(yàn)收合格，交貨使用之后，辦房產(chǎn)證時(shí)繳納房屋契稅。房屋交付后不要高于一年才交契稅，不然要繳納稅款滯納金。一般是辦房產(chǎn)證的是會(huì)去審核交契稅，一般順序是買房-付首付-辦理貸款－貸款審核－審核通過－進(jìn)入交房流程。
網(wǎng)簽怎么操作
1、當(dāng)用戶明確購買意向簽訂購買協(xié)議后，將全面的協(xié)議條文上傳到合同登記管理系統(tǒng)中，隨后在互聯(lián)網(wǎng)上簽署合同；
2、房屋購買合同書遞交完成后，將（電子檔）直接打印，由買賣雙方進(jìn)行簽訂；
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽訂合同后3個(gè)工作天到房產(chǎn)買賣行政管理部門，在這段時(shí)間進(jìn)行合同蓋章備案。
本文主要寫的是買房網(wǎng)簽是什么意思?為什么需要網(wǎng)簽有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
