1、商業(yè)貸款利率：一年以?xún)?nèi)（含一年）利率為4.35%，一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；
2、個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。
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房貸通過(guò)后銀行會(huì)通知還款嗎
房貸通過(guò)后銀行會(huì)通知還款，一般是通過(guò)發(fā)送信息到借款人預(yù)留的手機(jī)號(hào)上進(jìn)行通知。房貸放款出來(lái)后，一般是以次月開(kāi)始還款的，自然，有時(shí)若下款日距第一個(gè)還款日近點(diǎn)的話(huà)，可能也會(huì)繼續(xù)順延到下一個(gè)月再還。例如下款日是在本月27號(hào)，而還款日是每月2號(hào)，因27號(hào)距第一個(gè)還款日，即下月2號(hào)時(shí)間較短，因此銀行就直接推遲至下一個(gè)月的2號(hào)再一起還款。但實(shí)際以經(jīng)辦人員執(zhí)行規(guī)定為準(zhǔn)。
房貸還款逾期的影響
1、個(gè)人征信不良記錄：一旦造成逾期，不管是商業(yè)貸款或是公積金貸款，貸款行就能看到用戶(hù)的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，就算用戶(hù)只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期狀況入錄央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到央行征信中，對(duì)將來(lái)用戶(hù)申請(qǐng)信用卡或貸款都是有比較嚴(yán)重的影響，即便是可以取得貸款，貸款額度也會(huì)減少許多；
2、造成逾期利息和滯納金：假如發(fā)生逾期，銀行便會(huì)以手機(jī)或短消息的方式，提示借款人還款。如果逾期還款，會(huì)出現(xiàn)逾期利息；
3、封查已抵押財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)：銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)定違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就規(guī)定借款人一次性歸還全部貸款本息。假如買(mǎi)房者房貸3個(gè)月沒(méi)有還款，銀行會(huì)依照借款協(xié)議和擔(dān)保合同的訂立，向法庭起訴。人民法院可能采用財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)借款人及擔(dān)保人全部銀行賬戶(hù)上的儲(chǔ)蓄，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。
房貸提前還2萬(wàn)可以省利息嗎
房貸提前還2萬(wàn)可以省利息。用戶(hù)提早償還2萬(wàn)，這2萬(wàn)歸屬于房貸本錢(qián)，只要提早償還房貸本錢(qián)，就可以具有節(jié)約利息的效果。只不過(guò)，不一樣的還款方法可以節(jié)約的利息不一樣，可是只要進(jìn)行了提早還款的操作，其最后的效果都是節(jié)約住房利息，就算節(jié)約的利息十分有限。本文主要寫(xiě)的是中信房貸利率表最新查詢(xún)2022有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
