倘若夫婦一同借款的話，一方征信有問(wèn)題會(huì)影響申辦住房貸款，在這種情況下，銀行機(jī)構(gòu)是會(huì)查看買(mǎi)房者的個(gè)人征信報(bào)告，個(gè)人征信報(bào)告的好壞決定了用戶(hù)能不能貸到款。夫婦一同貸款購(gòu)房，銀行會(huì)調(diào)查夫婦雙方的征信問(wèn)題。因此，要想買(mǎi)房子的話，夫婦兩個(gè)人的征信報(bào)告都非常重要，倘若夫妻一方征信問(wèn)題較為嚴(yán)重，比如在兩年內(nèi)有連續(xù)三次或積累六次的逾期貸款，銀行機(jī)構(gòu)很有可能會(huì)不給用戶(hù)放款。以上就是夫妻其中一人征信有問(wèn)題能貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。
夫妻貸款主貸款人如何選擇
1、主貸人要選取有首貸資質(zhì)的：在中國(guó)大部分城市都有限購(gòu)限貸政策，銀行機(jī)構(gòu)的房貸利率在增漲，所以挑選主貸人時(shí)需要挑選有首貸資質(zhì)的那個(gè)人；
2、主貸人要選擇收益更加平穩(wěn)的一方，有利于貸到較高的額度：一般來(lái)說(shuō)，夫妻一同貸款的目的一方面是為了緩解還款壓力，另一方面是只靠一方的資質(zhì)難以得到銀行的貸款，因此會(huì)選擇共同貸款；
3、主貸人要挑選更年輕的一方，可貸更久期限：銀行對(duì)借款人的年齡是有要求的，按照絕大多數(shù)銀行貸款的規(guī)定，在中國(guó)借款的年齡限制是18歲以上，65歲下；
4、選擇信用狀況較好的一方：首先要確立的是，由于夫妻可以以家庭為單位辦理抵押貸款，只要有一方信用存在問(wèn)題就會(huì)影響抵押貸款的審批，但如果主貸人征信非常好的，去申請(qǐng)貸款，通過(guò)率可能高一些。
夫妻主貸人可以換嗎
夫妻主貸人是不能被變更的，也就是說(shuō)，貸款人不能改變。如果用戶(hù)想要改變，就需要像第一次申請(qǐng)貸款時(shí)那樣辦理手續(xù)。用戶(hù)需要向銀行提交新的貸款材料。在此之前，用戶(hù)需要在再次貸款之前還清所有銀行貸款。本文主要寫(xiě)的是夫妻其中一人征信有問(wèn)題能貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
