首付2成的計算公式是首付款=房屋總價×20%，舉個例子，假設(shè)用戶要買一套房子，房屋總價是100萬，那么按照這個公式算，用戶需要支付的首付款就是：100×20%=20萬。這就是用戶需要個人出資的部分，剩下的80萬可以向銀行申請貸款。以上就是首付2成怎么計算相關(guān)內(nèi)容。
買房可以低首付嗎
貸款買房可以選擇低首付，但再低也會有限度，假如低于下限，那是沒有辦法成功辦下房貸的。至于房貸首付比例的最低限制，像住房商業(yè)貸款通常最低不能低于房屋總價款的30%，也就是說，房屋價值若為五十萬，那首付起碼要付一十五萬才可以。不過用戶也需要注意，一般首套房的首付不用太多，但二套房的首付恐怕就會高上不少。雖然國務(wù)院規(guī)定二套房貸款首付比例最低40%，但各地政策不一樣，實際需要以當?shù)卣邽闇剩劣诠e金貸款，房貸首付比例通常不會很高。這其中建筑面積在九十平方米（含）以下的，最少兩成，建筑面積九十平方米及以上的，最少三成。
買房首付多少有規(guī)定嗎
買房首付多少是有相關(guān)規(guī)定的，具體如下：
1、首套個人住房商業(yè)性貸款一般需要支付房屋總價款三成的首付（各地具體規(guī)定可能不一，像上海規(guī)定的是35%）；
2、公積金貸款所買房屋建筑若總建筑面積不超過九十平方米，那首付款通常支付房屋總價款的兩成就可以了，而若建筑面積在九十平方米以上，則往往需要支付房屋總價款至少三成的首付；
3、假如貸款購買的是二套房，國務(wù)院有明確規(guī)定，首付比例不得低于房屋總價款的四成。而各地有可能在此政策基礎(chǔ)上進行相應(yīng)的調(diào)整浮動，也有不少地區(qū)就要求二套房貸款得支付房屋總價款五六成左右的首付，甚至有的地區(qū)高達七成。
當然了，上述均是最低比例。若用戶手頭資金充裕，其實也可以在購房、辦理房貸時選擇追加首付、降低貸款額度，如此房貸會更容易通過審核。本文主要寫的是首付2成怎么計算有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
