60萬首付20%是12萬，首付就是指購買房屋時(shí)，買房者自行支付的一部分房款，一般用百分比來表示，稱作首付比例。首付比例的大小，關(guān)鍵在于買房者信用狀況、貸款類型、貸款年限等多種因素。不同的城市和不同的政策，對(duì)首付比例也有不同規(guī)定。通常時(shí)候，首套房的首付比例為20%——30%，二套房的首付比例為40%——60%，三套房以上的首付比例為70%——80%。以上就是60萬首付20%是多少相關(guān)內(nèi)容。
首付需要要轉(zhuǎn)到一張銀行卡嗎
首付并不一定要轉(zhuǎn)到一張銀行卡，在購房支付房子的首付款時(shí)，最多是可以支持使用2張銀行卡來付房款的，所以首付款并非一定要全都轉(zhuǎn)到同一張銀行卡，用戶最多是可以使用兩張銀行來支付房屋的首付的。此外應(yīng)當(dāng)注意的是，支付首付款的時(shí)候通常都是只支持銀行卡刷卡付款的，是不能用現(xiàn)金支付的。主要原因是用戶支付的首付款資金并不是直接進(jìn)入到開發(fā)商的銀行賬戶的，而會(huì)進(jìn)入到銀行監(jiān)管賬戶中，也是房屋預(yù)售機(jī)制下的一種保障。
總首付和凈首付是什么
凈首付主要是針對(duì)買賣二手房的一個(gè)觀念，而總首付則不是。凈首付款金額不包括國家稅費(fèi)和中介機(jī)構(gòu)傭金的首付，其計(jì)算方法是凈首付款=實(shí)際銷售價(jià)格－用戶貸款額度，貸款額度=二手房評(píng)估價(jià)格×80%（初次貸款額度可以達(dá)到價(jià)格的80%），貸款額度計(jì)算方式可以用合同價(jià)×85%，這樣大致可以得到一個(gè)評(píng)估價(jià)格，一手房首付計(jì)算公司便是首付款=總購房款－用戶貸款額，貸款額=合同價(jià)或者是市場價(jià)的80%，簡單地說，二手房的凈首付款涉及到的款項(xiàng)會(huì)比一手房首付款會(huì)稍微低一些。用戶申請(qǐng)銀行房貸時(shí)，其中一個(gè)重要的貸款資料就是首付款收據(jù)，只有先支付了首付款才可以辦理銀行房貸。本文主要寫的是60萬首付20%是多少有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
