買賣房屋面積在90平米以下，契稅征收率為1%；房屋面積超過(guò)90平米，契稅征收率為1.5%；《契稅暫行條例》第五條規(guī)定，契稅稅率為購(gòu)買契稅按購(gòu)買價(jià)款的6%征收，契稅按價(jià)格的3%征收，贈(zèng)與契稅按現(xiàn)值的6%征收。契稅除了與其他稅種具有相同的性質(zhì)和功能外，還具有自身的特點(diǎn)。以上就是買房契稅怎么算的相關(guān)內(nèi)容。
購(gòu)房契稅介紹
契稅是指在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更時(shí)，根據(jù)雙方簽訂的合同，按房地產(chǎn)價(jià)格的比例向新業(yè)主征收稅費(fèi)，應(yīng)納稅范圍有房屋買賣、房屋贈(zèng)與和房屋交換、土地使用權(quán)的出售、贈(zèng)與和交換等。征收契稅的目的是保護(hù)房地產(chǎn)所有人的合法權(quán)益，通過(guò)稅收，契稅征收機(jī)構(gòu)將以政府的名義頒發(fā)契稅證書(shū)。作為一種合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府將承擔(dān)保障該憑證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅具有費(fèi)用性質(zhì)，這是契稅區(qū)別于其他稅種的主要特征。本文主要寫(xiě)的是買房契稅怎么算的有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
