1、商業(yè)貸款：一年以內(nèi)（含一年）年利率是4.35%，一至五年（含五年）年利率是4.75%，五年以上年利率是4.9%；
2、公積金貸款：五年以下（含五年）年利率是2.75%，五年以上年利率是3.25%。
以上就是中國農(nóng)業(yè)銀行房貸利率2022相關(guān)內(nèi)容。
申請住房貸款需要什么條件
用戶要想申請住房貸款，則其申請房貸的時候年紀(jì)需要在18歲以上，而且具備合理合法且平穩(wěn)的收益。除此之外，申請者還需要具備正規(guī)合理的買房合同或協(xié)議書、徹底民事行為。
在用戶達(dá)到這些標(biāo)準(zhǔn)以后，申請者還需要有優(yōu)良的個人信用記錄和還款意向。并且用戶結(jié)婚的話，銀行的標(biāo)準(zhǔn)是2年內(nèi)不可以持續(xù)三次逾期和總計六次，是以家庭生活為單位看的。并且不一樣的位置針對貸款購房的標(biāo)準(zhǔn)還具有一些區(qū)別，具體的情況需要打電話咨詢本地的銀行。
申請房貸怎么辦理
1、用戶需要選擇房地產(chǎn)，明確該房地產(chǎn)是不是合乎銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)。隨后帶上身份證件、個人收入證明、銀行流水、買房合同以及戶口簿、婚姻證明等別的相關(guān)資料，前去銀行線下服務(wù)臺申請辦理貸款業(yè)務(wù)；
2、在用戶遞交申請材料以后，銀行會對貸款申請進(jìn)行審批。審核通過后，銀行派發(fā)允許貸款通告并簽署商品房預(yù)售或買賣合同；
3、接著貸款人設(shè)立專業(yè)的還款賬戶，銀行下款。
住房貸款申請后多長時間開始還款
住房貸款申請成功下款后從第二個月開始還款，并不是說從用戶拿房以后才逐漸還款的，銀行貸款派發(fā)到房地產(chǎn)商賬戶里邊以后，便是銀行與貸款人的外債合同書了，規(guī)定是以第二個月也就是次月逐漸還月供。有時候若下款日距下一個月的第一個還款日時長較短，那有可能會直接推遲至下下一個月一起還款。住房貸款申請以后若是貸款資產(chǎn)并沒有到賬，是不用還款的，因?yàn)橛脩粢矝]有貸款成功，僅有當(dāng)用戶的貸款資產(chǎn)到了開發(fā)公司的賬戶里邊以后，銀行才會需要用戶從第二個月依照合同書還款，在還款日以前會出現(xiàn)短消息提醒，內(nèi)容包含提醒用戶何時還款，還款金額是多少錢，銀行卡里邊賬戶余額多少錢這些。本文主要寫的是中國農(nóng)業(yè)銀行房貸利率2022有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
