家庭金融凈資產(chǎn)中的房產(chǎn)是全款買的，就屬于家庭凈資產(chǎn)；如果是房產(chǎn)是貸款買的，凈資產(chǎn)就等于房子價(jià)值減去貸款部分后得到的資產(chǎn)數(shù)字。其中總資產(chǎn)就包括房產(chǎn)、存款、股票債券、家電家具等各種有形或無形資產(chǎn)的估計(jì)價(jià)值等等。總負(fù)債就是欠其他單位、個(gè)人的錢，具體有欠銀行的房貸、信用卡透支欠款、賒購(gòu)的產(chǎn)品等各種債務(wù)。
什么是凈資產(chǎn)
凈資產(chǎn)指的是所有者權(quán)益或者權(quán)益資本。企業(yè)中的凈資產(chǎn)就是把企業(yè)的總資本額減去負(fù)債之后的凈額，它是由兩個(gè)部分所組成的，其中一部分是企業(yè)在創(chuàng)立之初注入的資金，也包括了溢價(jià)部分，還有一部分就是企業(yè)在經(jīng)營(yíng)當(dāng)中所創(chuàng)造出來的，也就是接受捐贈(zèng)的資產(chǎn)，屬于所有者權(quán)益。凈資產(chǎn)是屬于企業(yè)所有，可以隨意地進(jìn)行支配的資產(chǎn)。凈資產(chǎn)就像是一個(gè)固定基金，投資者投入資金后，妥善經(jīng)營(yíng)公司，等經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過公司負(fù)債后，就能賺取一大筆的分紅，這也就是凈資產(chǎn)帶來的收益回報(bào)。
