最高額抵押權(quán)和浮動(dòng)抵押權(quán)的區(qū)別在于定義不同，效力范圍不同，特征不同。最高額抵押的定義是為保證其擔(dān)保債務(wù)的順利履行，債務(wù)人或者第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)將要持續(xù)存在的債務(wù)提供擔(dān)保財(cái)務(wù)的，債務(wù)人對(duì)期限屆滿的債務(wù)遲遲不償還或是發(fā)生了雙方當(dāng)事人約定行使抵押權(quán)的情況。
最高抵押權(quán)的特征
1、從屬性的方面來說屬性是普通抵押權(quán)的重要性。簡(jiǎn)單來說就是，抵押權(quán)在發(fā)生上，處分上，消滅上具有從屬性。最高額抵押權(quán)是十分特別的抵押權(quán)，沒有從屬性。抵押權(quán)的特別之處就在于抵押標(biāo)的物的特定和抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的特定兩個(gè)方面；
2、抵押權(quán)是為了擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的物權(quán)。所以，抵押權(quán)擔(dān)保的對(duì)象只能是債券；
3、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)是抵押人行使抵押權(quán)，用抵押的東西的價(jià)值優(yōu)先清楚其債券。通常情況下，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)具備四個(gè)條件，分別是一是須抵押權(quán)的有效存在，二是須債務(wù)人的債務(wù)在有效期限內(nèi)償還，三是須債務(wù)人未償還債務(wù)，四是須債務(wù)人未還清債務(wù)不是因?yàn)閭鶆?wù)人方面的原因。
