2020工行的房貸審批要1個月的時間。因?yàn)榉抠J的貸款額度大，流程復(fù)雜，所以審批時間較慢，借款人需要耐心等待。工商銀行房貸的申請流程是準(zhǔn)備貸款材料，然后到工行網(wǎng)點(diǎn)申請貸款，工行受理貸款，然后調(diào)查材料，進(jìn)行貸款審批。審批通過后簽訂貸款合同，借款人辦理房產(chǎn)抵押等手續(xù)，工行放款即可。
如果用戶在申請工行房貸期間，收入發(fā)生了比較大的波動，或者在其它金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)品了其它貸款，那么就會影響到工行房貸審批速度。甚至，不少人會因?yàn)檫@樣的原因被拒貸。
貸款不通過原因：
1、如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的。此時購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。
2、如果購房者提供的資料不真實(shí)或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。
