合肥二套房貸款的具體利率如下：
1、公積金貸款利率：二套房公積金貸款利率以首套房公積金貸款利率為基礎(chǔ)上浮10%，為5年以內(nèi)（包含五年）3.025%，五年以上3.575%。
2、商業(yè)貸款利率：二套房商業(yè)性個人住房貸款利率為相應(yīng)期限LPR的基礎(chǔ)上至少上調(diào)0.6%，根據(jù)2020年5月20日的LPR報(bào)價(jià)，一年期為3.85%，5年及以上為4.65%，則上調(diào)以后就是至少為3.8731%和4.6779%，具體以銀行給出的利率為準(zhǔn)。
合肥二套房首付新政策
一、合肥本地戶口
1、居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款已結(jié)清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%。
2、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%。
二、合肥外地戶口
暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
