目前惠州多家銀行均已實(shí)施LPR新政，其中工行、招行、交行、農(nóng)行等首套房貸利率大都在6.1%以上，二套房貸利率大都在6.3%以上。而在房貸新規(guī)實(shí)施前，惠州大部分銀行的首套房貸利率普遍上浮20-30%，利率為5.88-6.37%之間，二套房上浮區(qū)間為30-40%，利率為6.37-6.86%，也就是房貸新規(guī)出來(lái)后，惠州目前的房貸利率與新規(guī)前的房貸利率基本持平。
惠州房貸利率上浮多少？
1、從10月8日起，新發(fā)放的個(gè)人住房貸款，定價(jià)基準(zhǔn)從貸款基準(zhǔn)利率轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR(貸款基礎(chǔ)利率)?；葜莶糠帚y行也開(kāi)始執(zhí)行房貸利率LPR，但相較于央行的規(guī)定“首套個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限的基礎(chǔ)利率，二套個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限基礎(chǔ)利率加60個(gè)基點(diǎn)”，惠州銀行現(xiàn)行房貸利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)更高。另外，據(jù)了解，在調(diào)查的10家銀行中，有四家銀行在不購(gòu)買(mǎi)理財(cái)或保險(xiǎn)的情況下，首套房貸利率執(zhí)行6.37%的高標(biāo)準(zhǔn)，即LPR+152個(gè)基點(diǎn)，對(duì)比最新貸款基礎(chǔ)利率4.85%，上浮31%。
2、值得一提的是，10家銀行中，浦發(fā)銀行和工商銀行房貸利率最高。這兩個(gè)銀行首套普通客戶在LPR基礎(chǔ)上+155個(gè)基點(diǎn)，執(zhí)行6.4%的房貸利率標(biāo)準(zhǔn)，上浮比例高達(dá)33%。
3、綜上所述，可以了解到，新政前，房貸利率上浮20-30%左右；新政后，房貸利率上浮19-31%左右。整體下來(lái)，新政前與新政后的房貸利率無(wú)太大變化。
