融資類信托業(yè)務和投資類信托業(yè)務的根本的區(qū)別在于：一類是債權，一類是股權。
融資類信托產(chǎn)生的是債務關系，是把信托資金貸款給有資金需求的客戶，如房地產(chǎn)公司、工商企業(yè)等，一般是有具體投資項目再融資；投資類信托產(chǎn)生的是股權關系，一般只有投資方向，但沒有具體投資內(nèi)容。
融資類信托是指以資金需求方的融資需求為驅(qū)動因素和業(yè)務起點，信托目的以尋求信托資產(chǎn)的固定回報為主，信托資產(chǎn)主要運用于信托設立前已事先指定的特定項目。信托公司在此類業(yè)務中主要承擔向委托人、受益人推薦特定項目，向特定項目索取融資本金和利息的職責。包括信托貸款、帶有回購、回購選擇權或擔保安排的股權融資型信托、信貸資產(chǎn)受讓信托等。
投資類信托業(yè)務是指以信托資產(chǎn)提供方的資產(chǎn)管理需求為驅(qū)動因素和業(yè)務起點，以實現(xiàn)信托財產(chǎn)的保值增值為主要目的，信托公司作為受托人主要發(fā)揮投資管理人功能，對信托財產(chǎn)進行投資運用的信托業(yè)務，如私募股權投資信托（PE）、證券投資信托等。此類信托包含受托人自主決定將投資管理職責外包的形式，但不包含法律規(guī)定、受益人（大會）決定將投資管理職責安排給其他當事人的情形。
