銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。
房屋抵押貸款的流程：
1、需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款賬戶；
2、請按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；
3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的的真實(shí)性、合法性和完整性；
4、銀行請中介機(jī)構(gòu)對于房屋價(jià)值進(jìn)行評估；
5、銀行審批通過后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；
6、辦理抵押登記、公證等手續(xù)；
7、銀行放款。
房屋抵押貸款所需要的資料：
1、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營
需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等；本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。
2、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)
需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明。
3、抵押房產(chǎn)用于購買商用房
需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同。
