杭州二套房貸款利率一般在央行貸款基準(zhǔn)利率上上浮10%～25%，不同銀行上浮程度不同。
央行貸款基準(zhǔn)利率為：一、商業(yè)貸款
1、一年內(nèi)貸款的利率為4.35%；
2、一到五年內(nèi)貸款的利率為4.75%；
3、五年以上貸款的利率為4.90%。
二、公積金貸款
1、一到五年內(nèi)貸款的利率為2.75%；
2、五年以上貸款的利率為3.25%。
杭州二套房各銀行上浮程度：
1、工商銀行：17%～20%；
2、建設(shè)銀行：20%；
3、農(nóng)業(yè)銀行：20%；
4、中國銀行：20%；
5、杭州銀行杭州分行：15%；
6、杭州聯(lián)合銀行：20%；
7、寧波銀行：20%。
綜上，杭州二套房各銀行貸款利率為：
一、商業(yè)貸款
1、工商銀行：一年內(nèi)貸款利率為5.09%～5.22%；五年內(nèi)貸款利率為5.56%～5.7%；五年以上貸款利率為5.73%～5.88%。
2、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、杭州聯(lián)合銀行、寧波銀行：一年內(nèi)貸款利率為5.22%；五年內(nèi)貸款利率為5.7%；五年以上貸款利率為5.88%。
3、杭州銀行杭州分行：一年內(nèi)貸款利率為5.00%；五年內(nèi)貸款利率為5.46%；五年以上貸款利率為5.64%。
二、公積金貸款
1、工商銀行：一到五年內(nèi)年內(nèi)貸款利率為3.22%～3.3%；五年以上貸款利率為3.8%～3.9%。
2、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、杭州聯(lián)合銀行、寧波銀行：一到五年內(nèi)年內(nèi)貸款利率為3.3%；五年以上貸款利率為3.9%。
3、杭州銀行杭州分行：一到五年內(nèi)年內(nèi)貸款利率為3.16%；五年以上貸款利率為3.73%。
