按照《物業(yè)服務管理條例》的規(guī)定，規(guī)定物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務合同中需要明確約定維修資金費用的項目、標準、用途和管理辦法等內(nèi)容。因此，維修基金需要由物業(yè)服務企業(yè)向業(yè)主收取，并且在收費前須征得業(yè)主委員會同意。維修基金是指由物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會等維修管理單位從事主處收取的一種資金，主要用于小區(qū)內(nèi)公共設施的日常維修、保養(yǎng)和更新更新。對于業(yè)主來說，維修基金是需要交的。由于小區(qū)公共設施的維修、保養(yǎng)和更新等費用是由所有業(yè)主共同承擔的，因此，業(yè)主需要根據(jù)規(guī)定定期交納維修基金，以保證小區(qū)設施的正常維護和使用條件。未及時繳納維修基金的業(yè)主，物業(yè)服務企業(yè)有權(quán)采取相關(guān)措施催收，并根據(jù)《物業(yè)服務管理條例》的規(guī)定，向業(yè)主應收未收的維修基金加收逾期利息。以上就是維修基金必須交嗎相關(guān)內(nèi)容。
維修基金派息是什么意思
維修基金派息是指由一個管理單位或業(yè)主委員會所設立的、用于維護、修繕該小區(qū)房屋及公共設施等固定資產(chǎn)費用的一種基金，通過將基金獲得的收益或者行政專項資金用于小區(qū)房屋及公共設施的維護和修繕等后，將剩余資金按照一定比例向業(yè)主（房屋業(yè)主或搬入該小區(qū)已一段時間的租戶）公開發(fā)放，稱為維修基金的分紅或派息。維修基金派息有利于鼓勵業(yè)主積極繳納維修基金，從而保障小區(qū)房屋及公共設施的正常維護和修繕，增強了小區(qū)的整體管理水平，提升了房屋資產(chǎn)的價值。需要注意的是，基于維修基金的特殊性質(zhì)，業(yè)主獲得的金額通常是有限的，并且要求業(yè)主在享受分紅時需要履行一定的義務，例如交納或滯納多年的維修基金、搬入小區(qū)一定時間等。另外，在進行維修基金派息中，需要遵守國家和相關(guān)地方政策法規(guī)以及業(yè)主委員會的相關(guān)規(guī)定。
基金贖回需要什么條件
1、持有基金份額的時限已到達或超過贖回期限。
2、持有基金份額的數(shù)量達到了最低贖回額度要求。
3、申請贖回的日期為交易日并在贖回申請截止時間內(nèi)。
4、在贖回前，需要將基金份額賣出并所得款項存入基金賬戶余額中。
5、有時候還需要支付一定的贖回費用或者因為贖回造成的前申購費用。
本文主要寫的是維修基金必須交嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
