1、用戶在當(dāng)?shù)赜欣U存住房公積金，且住房公積金連續(xù)按時(shí)存繳達(dá)十二個(gè)月（含）以上，公積金賬戶狀況正常；
2、原商業(yè)貸款已還款滿一年，且都是按時(shí)還款，不曾發(fā)生過逾期還款狀況，個(gè)人信用良好；
3、以前沒有申請(qǐng)過住房公積金貸款，名下沒有未償清的公積金貸款；
4、所購買房產(chǎn)已取得了本地房地產(chǎn)登記單位提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；
5、所申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公貸款額度在本地公積金管理中心規(guī)定的公積金貸款最大額度和原商業(yè)性購房貸款賬戶余額以內(nèi)；
6、需要由原商業(yè)貸款的借款人本人或作為其一同借款人的配偶申請(qǐng)，并獲得原商業(yè)貸款經(jīng)辦銀行的允許。
以上就是商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款條件相關(guān)內(nèi)容。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有什么需要注意的
1、住房面積不可以超過家中首次購房的90平方米；
2、貸款人的配偶為現(xiàn)役軍人的，由軍隊(duì)政治單位或軍務(wù)部門出示現(xiàn)役軍官證明；
3、二次辦理住房公積金貸款時(shí)，貸款利率上浮10%；
4、已申請(qǐng)辦理過二次及以上公積金貸款的，不會(huì)再派發(fā)公積金貸款。
純商貸可以轉(zhuǎn)組合貸嗎
純商貸是可以變?yōu)榻M合貸的，只要買的是普通住宅，且申請(qǐng)貸款前最少六個(gè)月都是有準(zhǔn)時(shí)全額繳存公積金；本人和配偶名下并沒有未結(jié)清的公積金貸款；有按時(shí)還本息的能力，所購房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理妥當(dāng)；以及轉(zhuǎn)貸款時(shí)無2個(gè)月以上的逾期欠款，能提供銀行認(rèn)同的擔(dān)保公司作為還款保障或有價(jià)證券作抵押貸款就可以。而審核通過之后簽署合同，申辦擔(dān)保手續(xù)，提供原商業(yè)貸款結(jié)清證明；再去產(chǎn)權(quán)監(jiān)理單位注銷原商業(yè)貸款不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，申請(qǐng)辦理組合貸款房屋抵押手續(xù)就可以了。本文主要寫的是商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款條件有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
