首套房商貸未還清，用戶達到公積金貸款條件，那樣二套房可以申請公積金貸款。首套房申請的是公積金貸款，在公積金貸款沒有還清的前提下，二套房是無法申請公積金貸款的。以上就是首套房商貸未還清二套房可以公積金貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。
公積金提取有什么壞處
公積金全部取出后，主要會影響到后面辦理公積金貸款。假如用戶全額提取了公積金的賬戶余額，當(dāng)余額為0時，用戶就難以申請公積金貸款，而后面正常地交公積金，賬戶中余額比較小，就會造成公積金貸款額度稍低。只需職工有連續(xù)按時足額繳存公積金達6個月以上，公積金處在正常的繳存狀態(tài)，戶下不曾申請過公積金貸款或是已結(jié)清就可以。
商轉(zhuǎn)公順位抵押的好處是什么
1、公積金貸款一般享有比較實惠的利率：對比商業(yè)貸款的利率，公積金貸款一般具備較低的利率水準(zhǔn)，可以為借款人節(jié)約一定的貸款成本。因而，通過將商業(yè)貸款變?yōu)楣e金貸款，可以體驗到較低的利率特惠；
2、公積金貸款一般具備比較長的借款期限，一般可達到最多30年。相比較來講，商業(yè)貸款的借款期限相對比較短。將商業(yè)貸款變?yōu)楣e金貸款后，借款人可以得到比較長的借款期限，進而平攤資金壓力，能夠更好地管理個人的經(jīng)營情形；
3、借款人將商業(yè)貸款變?yōu)楣e金貸款后，可以得到公積金貸款的更高額度，有利于達到買房或其它用途融資需求。
需要特別注意的是，商轉(zhuǎn)公順位抵押也是需要考慮一些因素的，其中包含公積金賬戶的繳存期限/公積金貸款的申請條件及申請流程等。實際變換可行性分析和益處的評定，資詢當(dāng)?shù)毓e金管理機構(gòu)及專業(yè)金融機構(gòu)，掌握有關(guān)政策及要求，及與個人狀況有關(guān)的實際可行。本文主要寫的是首套房商貸未還清二套房可以公積金貸款嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
