公積金貸款是銀行放款，由當(dāng)?shù)毓e金中心指定的銀行進(jìn)行放款，公積金中心本身不具備放款的能力，只在貸款過程中起到審批的作用，提取公積金也是一樣由指定的銀行放款，一般公積金開戶的時(shí)候都是有一張指定的銀行卡的，通過這張銀行卡就可以辦理相關(guān)事項(xiàng)了。以上就是公積金貸款是銀行放款還是公積金中心放款相關(guān)內(nèi)容。
公積金貸款好處在哪里
1、對(duì)年齡的限制較為寬松：在申請(qǐng)商業(yè)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)比較關(guān)注用戶的年齡情況，比如說有些銀行會(huì)規(guī)定用戶的年齡加貸款期限不得超過70，在這一方面公積金貸款限制就要寬松一些，有一些年齡比較大的用戶同樣可以使用公積金貸款來買房；
2、對(duì)房齡要求更加寬松：如果用戶購買的是二手房，那么商業(yè)貸款會(huì)特別關(guān)注房齡，假如房子建造的時(shí)間太久，商業(yè)銀行可能不會(huì)放款，或者是減少貸款期限。如果用戶申請(qǐng)的是公積金貸款，那么公積金中心對(duì)于房齡的要求會(huì)寬松一些，在購買二手房的時(shí)候會(huì)有更多選擇。
公積金貸款買房需要注意什么
1、保持信用良好：信用良好，是申請(qǐng)公積金貸款前提條件，因此在申請(qǐng)貸款前以及貸款審批期間，都需定期還款，保持良好的信用記錄。對(duì)于夫妻共同借貸的，則要求夫妻雙方的征信良好，若一方征信不好，都會(huì)給公積金貸款審批帶來負(fù)面影響；
2、貸前不可以提取公積金：公積金賬戶余額事關(guān)用戶公積金貸款額度，通常情況下，公積金貸款額度是依據(jù)賬戶余額、房價(jià)成數(shù)、還款能力、最高限額等四個(gè)方面綜合測算得出，取其中的最低值即為公積金貸款額度，因此，若賬戶余額太少，則可能導(dǎo)致公積金貸款額度不足，從而無法辦理公積金貸款。
本文主要寫的是公積金貸款是銀行放款還是公積金中心放款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
