1、向住房公積金管理處明確提出貸款申請(qǐng)，填公積金貸款申請(qǐng)表；
2、按照要求遞交各類申請(qǐng)材料，包含借款人和賣房人的；
3、等候公積金管理處審批審理，確定是否具備公積金貸款資質(zhì)；
4、對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，計(jì)算可貸額度，明確貸款期限；
5、審核通過(guò)，安排簽署貸款合同、抵押擔(dān)保合同；
6、房產(chǎn)買賣雙方到房產(chǎn)管理局辦理交易過(guò)戶手續(xù)；
7、過(guò)戶手續(xù)辦好后，還要辦理房屋抵押手續(xù)；
8、公積金管理處委托合作銀行派發(fā)貸款資金到指定賬戶。
以上就是二手房公積金貸款流程相關(guān)內(nèi)容。
公積金還貸每月怎么扣
1、從銀行卡扣費(fèi)：貸款時(shí)需要關(guān)聯(lián)一張個(gè)人的銀行卡，到還貸日系統(tǒng)將從綁定銀行卡里扣費(fèi)；
2、從公積金賬戶扣費(fèi)：這類也叫公積金沖還貸，委托銀行提取個(gè)人公積金余額上的錢去還貸款月供；
3、提取公積金賬戶中的錢還貸：還貸期內(nèi)是可以從公積金賬戶里提取資產(chǎn)還貸的，比如說(shuō)用戶每年從公積金里提取一次，用來(lái)房貸提前還款。
公積金貸款額度提高之后可以改嗎
公積金貸款額度提升能不能改需要看情況。在公積金貸款額度提升以后，假如用戶依然在公積金貸款申請(qǐng)階段，還沒有簽署貸款合同，那么這個(gè)時(shí)候可以更改貸款額度，然后重新提交貸款申請(qǐng)。如果用戶已經(jīng)簽署了公積金貸款合同，即便后面公積金貸款額度提升了，用戶也難以修改貸款額度，只能以貸款合同的額度為準(zhǔn)。倘若用戶想撤銷合同，那么需要付一定的合同違約金。許多地方的公積金貸款金額是和公積金額度有關(guān)的，賬戶余額越多，額度越多，但不能超過(guò)當(dāng)?shù)厮?guī)定的最大貸款額度。本文主要寫的是二手房公積金貸款流程有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
