1、確定可貸款的最高額度，通常為購房總價的70%。但是，具體額度的計算可能會受到當?shù)卣吆唾彿咳说膫€人情況的影響，因此確切的計算需要向當?shù)毓e金管理中心咨詢；
2、根據(jù)購房人的公積金繳存金額和繳存時間確定可貸款金額的計算公式如下：可貸款金額=公積金繳存金額×公積金貸款比例。
以上就是西安公積金貸款額度計算公式相關內(nèi)容。
西安公積金貸款額度少了怎么辦
1、補繳公積金：根據(jù)西安公積金補繳政策，符合補繳條件的職工可以補繳公積金。但請注意，補繳需符合相關政策規(guī)定；
2、提高繳存比例：用戶可以通過提高個人和單位的公積金繳存比例。從而提高貸款額度；
3、延長貸款期限：用戶可以考慮延長公積金貸款的期限，從而降低每月還款金額，也許可以滿足用戶的貸款需求；
4、增加首付款：如果用戶有足夠的資金，可以增加首付款，從而降低貸款金額，也許可以滿足用戶的購房需求；
5、商業(yè)貸款：如果公積金貸款額度仍然不足，用戶可以考慮申請商業(yè)貸款來彌補不足部分。但請注意，商業(yè)貸款的利率和還款條件可能與公積金貸款有所不同；
6、咨詢開發(fā)商：在購買商品房時，用戶可以咨詢開發(fā)商是否支持組合貸款（即公積金貸款和商業(yè)貸款同時申請）。有些開發(fā)商可能會協(xié)助用戶辦理組合貸款，從而提高公積金貸款額度。
西安公積金貸款額度少了的原因
1、個人公積金賬戶余額不足：貸款額度通常受到用戶個人公積金賬戶內(nèi)資金的限制。如果用戶的公積金賬戶中積累的金額不夠多，那么用戶可以獲得的貸款額度就會受到限制；
2、貸款償還能力：貸款機構會評估用戶的償還能力，以確定用戶可以負擔的貸款額度。如果用戶的收入不足以支持所申請的貸款額度，貸款機構可能會降低貸款額度，以確保用戶能夠定期還款；
3、貸款政策和限制：西安地區(qū)可能會有特定的貸款政策和限制，如貸款利率、貸款期限、購房資格等。這些政策和限制會影響用戶能夠獲得的貸款額度；
4、借款用途：不同的借款用途可能會影響貸款額度。例如，購買一套住房的貸款額度通常會比其他用途的貸款額度要高；
5、個人信用記錄：用戶的個人信用記錄也會影響用戶能夠獲得的貸款額度。如果用戶的信用記錄不佳，貸款機構可能會減少用戶的貸款額度或拒絕貸款申請；
6、年齡和工作情況：貸款機構可能會考慮用戶的年齡和工作情況。年輕人或沒有穩(wěn)定工作的人可能會受到額外的限制；
7、政策變化：貸款政策可能會隨時間而變化，導致用戶能夠獲得的貸款額度發(fā)生變化。
本文主要寫的是西安公積金貸款額度計算公式有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
