1、工資水平下降：有些地區(qū)會根據(jù)職工的實(shí)際收入情況，適當(dāng)調(diào)整公積金基數(shù)；
2、繳存上下限調(diào)整：如果職工的月平均工資超過了上限或者低于了下限，那么公積金基數(shù)就會按照上限或者下限來確定；
3、繳存比例調(diào)整：有些地區(qū)也會根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖》啃枨?、市場供求、政策?dǎo)向等因素，調(diào)整公積金繳存比例。
以上就是公積金基數(shù)為什么會下調(diào)相關(guān)內(nèi)容。
封存狀態(tài)下能辦理公積金貸款嗎
如果用戶的住房公積金賬戶被封存的話，那是無法辦理公積金住房貸款的，要想貸款買房，只能去申請商貸了。而之所以無法辦理公積金借款，主要是因?yàn)閭€人公積金賬戶封存使住房公積金繳存中斷，賬戶又沒辦法轉(zhuǎn)移，并且不符合銷戶提取個人公積金前提條件所導(dǎo)致的。而要想申請公積金貸款，一個必備條件就是用戶有定期連續(xù)繳存住房公積金，公積金賬號位于正常繳存的狀態(tài)。因此用戶要想辦理公積金貸款，那公積金賬戶就不可以處于封存狀態(tài)。
公積金貸款為什么不扣公積金
公積金貸款不扣公積金的原因是辦理公積金借款時，需要使用公積金賬號里的余額來計算公積金貸款額度即存貸掛鉤。后續(xù)，公積金貸款申請成功后，或是用戶成功申請了商業(yè)貸款，用戶辦理了公積金沖還貸業(yè)務(wù)，公積金賬戶內(nèi)的余額就可以用來歸還房貸。用戶在申請公積金貸款期間，銀行或者住房公積金中心不會扣除公積金賬戶內(nèi)的余額，同時也需要用戶在這期間不要提取公積金。等公積金貸款審核通過以后，用戶再提取公積金，這時候公積金賬戶的余額就不會影響公積金貸款額度。需要注意的是，公積金沖還貸業(yè)務(wù)分為年沖和月沖，如果是年沖，那便是一次性地沖抵貸款本金，月沖便是每個月準(zhǔn)時從公積金賬戶里扣除相應(yīng)的額度沖抵當(dāng)月應(yīng)還本金。如果用戶公積金賬戶里的余額不足，那么是沒辦法進(jìn)行對沖還貸的。本文主要寫的是公積金基數(shù)為什么會下調(diào)有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
