教師公積金買房貸款的額度要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高額四個(gè)條件來決定，除此之外，需注意各個(gè)地區(qū)有規(guī)定關(guān)于貸款最高限額，計(jì)算出來的數(shù)額如果高于最高限額，也就只能依照最高額來貸款。以上就是教師公積金買房貸款的最大額度相關(guān)內(nèi)容。
公積金可以回老家貸款買房嗎
職工繳存的公積金能不能回到老家申請(qǐng)貸款買房子，關(guān)鍵得看繳存地以及老家的公積金中心有沒有提供異地公積金貸款業(yè)務(wù)。畢竟當(dāng)下僅有部分城市進(jìn)行互通，允許異地公積金貸款買房。而如果支持，那職工只要向繳存城市的公積金中心提出申請(qǐng)，等取得對(duì)方開具的《異地貸款員工公積金繳存使用證明》后，再去老家的公積金中心進(jìn)行申請(qǐng)就可以了。到時(shí)候老家的公積金中心會(huì)向繳存城市的住房公積金管理中心核查顧客申請(qǐng)前所提供的《異地貸款員工公積金繳存使用證明》數(shù)據(jù)真實(shí)性和完整性，待核實(shí)無誤，就會(huì)按規(guī)定履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市的住房公積金管理中心。而繳存城市的公積金中心會(huì)對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立員工異地貸款情況清單賬表。
公積金買房有面積限制嗎
公積金買房對(duì)房屋面積是有一定限制的，公積金貸款一般只能用來購買144平方米以下的房屋，即普通房屋；而超過144平方米以上的為非普通房屋，就不可以用公積金貸款來購買了，顧客只能辦理商業(yè)貸款（具體還是要看當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，有的城市可能會(huì)有所放寬），用戶還需要注意，在申請(qǐng)公積金貸款購買首套住房時(shí)，首付比例還與所購房屋面積掛鉤。若總建筑面積不高于九十平方米，那首付通常只用付兩成就可以了；而若建筑面積在九十平方米以上，首付通常最低需要支付三成才行。本文主要寫的是教師公積金買房貸款的最大額度有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
