1、確定應(yīng)納稅所得額：應(yīng)納稅所得額是指個人出租住房的租金收入減去相應(yīng)的費用/扣除/抵免等后的金額。相關(guān)費用可以包括房屋租金/房屋折舊/房屋維修費用/管理費用等。具體扣除和抵免的標準，可以參考國家的相關(guān)稅法規(guī)定以及當?shù)囟悇?wù)部門的指導(dǎo)；
2、確定適用稅率：個人所得稅的適用稅率根據(jù)應(yīng)納稅所得額的不同而有所不同。通常會有多個稅率檔次，隨著應(yīng)納稅所得額增加而遞增；
3、計算個人所得稅：根據(jù)適用稅率，將應(yīng)納稅所得額乘以對應(yīng)的稅率，得到個人所得稅額。
以上就是出租住房應(yīng)繳納個人所得稅怎么算相關(guān)內(nèi)容。
個稅專項扣除怎么申報
1、收集相關(guān)證明文件：根據(jù)用戶符合的專項扣除項目，收集相關(guān)的證明文件，如醫(yī)療費用發(fā)票/教育費用證明/住房利息證明等；
2、完成納稅申報表：在納稅申報表中填寫個稅專項扣除部分，通常有專門的欄目用于填寫各項扣除項目的具體金額。將收集到的證明文件上的相關(guān)金額填入相應(yīng)的欄目中；
3、核實和備份證明文件：確保填寫的信息與收集的證明文件一致，同時保留好相關(guān)的證明文件備份，以備稅務(wù)機關(guān)核查需要；
4、提交納稅申報并付款：將填寫完整的納稅申報表提交給相關(guān)稅務(wù)機關(guān)，通?？梢酝ㄟ^線上或線下途徑進行。根據(jù)申報的結(jié)果，如有需繳稅款項，請按時進行繳款。
怎么申請個人所得稅減免
1、確定減免資格：首先，了解個人所得稅法規(guī)中的減免項目和減免條件。確定用戶是否符合減免資格，例如教育支出/醫(yī)療費用/贍養(yǎng)老人等；
2、收集相關(guān)證明文件：根據(jù)減免項目的要求，收集相關(guān)的證明文件，如收入證明/支出憑證/醫(yī)療費用發(fā)票等。確保文件齊全/準確；
3、填寫納稅申報表：根據(jù)稅務(wù)規(guī)定的納稅申報表，填寫減免部分。根據(jù)具體減免項目，在相應(yīng)欄目中填寫正確的金額或信息；
4、核實和備份證明文件：核實填寫的信與收集到的證明文件一致，并妥善保存好相關(guān)證明文件的備份；
5、提交納稅申報并申請減免：將填寫完整的納稅申報表提交給相關(guān)稅務(wù)機關(guān)。通?？梢酝ㄟ^線上或線下方式進行申報。在適當?shù)牡胤?，注明用戶對?yīng)的減免項目，并提交相應(yīng)的證明文件；
6、審核和確認：稅務(wù)機關(guān)根據(jù)用戶的申報信息進行審核，并對減免項目進行核準和確認。
本文主要寫的是出租住房應(yīng)繳納個人所得稅怎么算有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
