1、價值區(qū)別：房屋的價格需要繳納增值稅和其他相關(guān)的稅費，因此，在購房發(fā)票中，購房價格可能是含稅或不含稅的。含稅價要比不含稅價高，一般要高出10%的左右。舉個例子：A購買了一套房屋，售價為100萬，但按照國家規(guī)定，需要繳納10%的增值稅，因此A實際需要支付的含稅價是110萬。房屋開發(fā)商將110萬開具在購房發(fā)票中，這就是含稅價；
2、稅款區(qū)別：含稅和不含稅的購房發(fā)票所含稅款分別不同，含稅價的購房發(fā)票上，涉及到的稅款是已經(jīng)計算在總價中的稅款。而不含稅價的購房發(fā)票上，只列出房屋原價不含稅的飛車迷，顧名思義這種發(fā)票不含稅。
以上就是購房發(fā)票含稅和不含稅的區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。
購房發(fā)票為什么會有含稅和不含稅之分
1、一般計稅方法：一般計稅方法是指按照商品或服務(wù)實際銷售額扣除進項稅額后，按照規(guī)定的增值稅率計算應(yīng)納增值稅額的方法。一般計稅方法比較適用于一般納稅人，即年銷售額高于500萬（或是自愿申請）的納稅人。一般計稅方法下，商品房銷售的增值稅率為9%或13%，視具體行業(yè)而定；
2、簡易計稅方法：簡易計稅方法是指按照商品或服務(wù)實際銷售額直接乘以規(guī)定的征收率計算應(yīng)納增值稅額的方法。簡易計稅方法主要用于小規(guī)模納稅人，即年銷售額未超過500萬（或是自愿申請）的納稅人。簡易計稅方法下，商品房銷售的征收率為3%或5%，視具體行業(yè)而定。
什么是含稅和不含稅
1、含稅：含稅是指商品或服務(wù)的價格里已經(jīng)包含了應(yīng)繳納的增值稅，也就是說購房者支付的房款已經(jīng)包括了增值稅，無需再另外繳納。含稅的價格等于不含稅的價格乘以（1+適用的增值稅率）；
2、不含稅：不含稅就是指商品或服務(wù)的價格里不包含增值稅，換句話說購房者支付的房款不包括增值稅，還需要再另外繳納。不含稅的價格等于含稅的價格除以（1+適用的增值稅率）。
本文主要寫的是購房發(fā)票含稅和不含稅的區(qū)別有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
