二手房是不需要交維修基金的，因為房屋所有權在發(fā)生轉讓時，原先的戶主都會向購房者出示物業(yè)專項維修資金交存及結余情況，也會隨著房屋的所有權一起轉讓新戶主。但如果原房主沒有繳全之前的維修基金，就需要協(xié)商，剩余的部分由誰補繳。以上就是二手房需要交維修基金嗎相關內容。
房屋維修基金是賣方交還是買方交
房屋維修基金的交納群眾認為是購房人（買方）的責任。買賣雙方可以在購房協(xié)議中約定房屋維修基金的支付方式和金額。在實際交易中，一般時候由購房人向物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會交納房屋維修基金。如果在協(xié)議中雙方對維修基金的支付方式和金額沒有明確約定，則依據(jù)物權法相關規(guī)定，維修基金的支付通常由購房人負責。需要注意的是，在某些時候，賣房方也有可能需要補交一部分維修基金。例如，如果賣房方在過去幾年中沒有定期交付維修基金，則可能需要在房屋交易中對此部分費用予以補償。具體的處理方式需要在購房協(xié)議中進行約定，并且需要雙方在房屋交易過程中遵守相關法律規(guī)定。
維修基金發(fā)票丟了如何補辦
1、聯(lián)系開具發(fā)票的單位或個人：嘗試聯(lián)系提供維修服務的單位或個人，詢問是否可以重新開具一張發(fā)票。提供準確的付款信息和交易日期能夠幫助用戶更快速地找到相關記錄；
2、提交書面申請：如果聯(lián)系不到開具發(fā)票的單位或個人，用戶可能需要準備一份書面申請，說明發(fā)票遺失的情況，并請求重新開具一張發(fā)票；
3、補辦發(fā)票流程：按照當?shù)叵嚓P稅務部門或財政局的規(guī)定，可能需要填寫特定的表格或提供特定的證明文件，以對丟失的發(fā)票進行認定或掛失，并補辦發(fā)票；
4、支付相關費用：有些地區(qū)可能規(guī)定對于丟失的發(fā)票補辦會收取一定的費用。用戶可能需要支付相應的費用才能獲得新的發(fā)票；
5、保留新的發(fā)票：一旦成功補辦新的維修基金發(fā)票，請妥善保管，并在必要時在維修基金相關賬目中加以記錄。
本文主要寫的是二手房需要交維修基金嗎有關知識點，內容僅作參考。
