絕大多數(shù)的銀行規(guī)定借貸人在房貸還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，那樣也不需要支付違約金，但也有一部分銀行規(guī)定半年以上就可以提前還款。實(shí)際需要依據(jù)銀行的要求為準(zhǔn)，可以先查詢(xún)房貸合同承諾的時(shí)間，并咨詢(xún)銀行。以上就是房貸幾年后可以提前還款相關(guān)內(nèi)容。
房貸部分提前還款劃算嗎
針對(duì)提前還房貸是不是劃得來(lái)，主要還是看詳細(xì)情況來(lái)分析，比如手里有閑置資金，卻沒(méi)有合適的理財(cái)方式，可以考慮下提前還房貸，若準(zhǔn)備過(guò)戶(hù)，無(wú)論劃不劃得來(lái)可以先將貸款還清。倘若按揭快期滿(mǎn)，準(zhǔn)備提高抵押率盤(pán)活資金，可以考慮提前還房貸。
房貸部分提前還款怎么操作
房貸假如要想提前還部分賬款的話(huà)，用戶(hù)先打房貸經(jīng)辦銀行的服務(wù)電話(huà)向客服人員提前預(yù)約，預(yù)約成功后再在約定時(shí)間內(nèi)帶上個(gè)人身份證、還款銀行卡到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù)就可以，把需要提前還的錢(qián)轉(zhuǎn)入還款銀行卡上，到時(shí)候銀行系統(tǒng)會(huì)從這當(dāng)中扣費(fèi)進(jìn)行提前還款操作。用戶(hù)需要留意，倘若沒(méi)有進(jìn)行預(yù)定直接就存款進(jìn)卡上的話(huà)，銀行系統(tǒng)是不會(huì)多扣費(fèi)的，依然會(huì)依據(jù)還款方案要求的月還款額來(lái)扣減相對(duì)應(yīng)金額。
而因?yàn)樘嵩邕€了部分賬款后利息不會(huì)再按貸款總金額計(jì)算，反而是按剩下未還本錢(qián)計(jì)算，還款額發(fā)生了轉(zhuǎn)變，因此用戶(hù)以后可以依據(jù)個(gè)人需求選擇減縮每月月供，維持還款期限不變。也可以選擇減少還款期限，維持每月月供不會(huì)改變。倘若減縮月供，可以緩解每月還款壓力。倘若選擇減少期限，則可以較早還清負(fù)債。
房貸是否可以隨時(shí)進(jìn)行提前還款
1、假如經(jīng)辦銀行沒(méi)有對(duì)房貸提前還款時(shí)間有獨(dú)特要求，那借款人隨時(shí)想提前還款了，就可以直接申請(qǐng)?zhí)崆斑€；
2、假如經(jīng)辦銀行有對(duì)房貸提前還款時(shí)間有獨(dú)特要求的話(huà)，那借款人就一定要達(dá)到要求才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款；
3、房貸提前還款并不是隨意多存款進(jìn)還款銀行卡就可以了的，需要先向銀行預(yù)約。
本文主要寫(xiě)的是房貸幾年后可以提前還款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
