房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：
1、借款人已是抵押房屋的所有權(quán)人，也就是說(shuō)借款人已經(jīng)辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證本人的還款能力；
2、不論是第一次抵押還是再度抵押都要在同一家銀行辦理，這樣可以便于銀行考察借款人的還款能力。
以上就是房貸沒(méi)有還完可以抵押貸款嗎?相關(guān)內(nèi)容。
房貸銀行怎么選
1、選擇大品牌：可以申辦房貸的銀行很多，在申辦貸款的時(shí)候選擇大銀行去進(jìn)行貸款，對(duì)客戶來(lái)說(shuō)，大銀行會(huì)更穩(wěn)定，金融產(chǎn)品的多樣化和還會(huì)提供高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，后期服務(wù)也更有保障；
2、看銀行利率：貸款買房時(shí)，貸款利率對(duì)買家來(lái)說(shuō)非常重要。貸款利率與利息有關(guān)。雖然基準(zhǔn)利率在5年以上為4.9%，但由于不同城市房地產(chǎn)的熱度和政策不同，買家在購(gòu)入商品房或第二套房屋時(shí)會(huì)面臨利率上調(diào)的問(wèn)題，因此買家需要進(jìn)行更多的比較，選擇更適合本人的；
3、看違約金：在貸款以后，如果借款者沒(méi)有依照約定的時(shí)間去還貸款，那么肯定會(huì)產(chǎn)生違約金，但是除了逾期會(huì)產(chǎn)生違約金之外，甚至有些銀行對(duì)部分提前還款也收違約金，這對(duì)于想以部分提前還款來(lái)節(jié)省利息的客戶來(lái)說(shuō)壓力較大。因此在比較銀行時(shí)，要問(wèn)明白違約金的限制；
4、看優(yōu)惠要求：不同的銀行對(duì)于貸款的要求會(huì)存在差異，所以對(duì)于貸款優(yōu)惠的要求當(dāng)然也各有不同。一般而言，銀行對(duì)想獲得貸款優(yōu)惠利率的客戶，都是有一定的要求的，并不是所有人都可以享受優(yōu)惠或是享受利率折扣。
房貸需要什么條件
1、借款人需具備正規(guī)合法的真實(shí)身份以及穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和準(zhǔn)時(shí)還款的能力；
2、選購(gòu)、修建、拆建或維修擁有自有權(quán)利的住宅，具備合理合法選購(gòu)的住房合同或協(xié)議書(shū)，且首付的資產(chǎn)不低于所買住宅使用價(jià)值的30%；
3、有銀行認(rèn)同的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押貸款，或有足夠償還能力的企業(yè)或個(gè)人，并可以作為償還貸款本金利息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
4、借款人可根據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)提供的其他要求的材料。
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