住房貸款早已還了十年，還是有必要提前還款的。假如借款人有充足的資金，想早點還清貸款，可以選擇提前還款。一些住房貸款也可以在一定程度上減少貸款利息。若是貸款時限是20年，而住房貸款早已還了10年，那一般不需要賠償損失。當然了，有些借款人并沒有想早日還清貸款的想法，不進行提前還款也沒什么問題，依然依照還款協(xié)議來準時逐期還貸就可以（一定要避免出現(xiàn)貸款逾期）。
特別注意是，借款人若是有提前還款的念頭，盡可能提前安排。因為如果后期還貸，貸款利息基本上是一樣的，即便借款人進行提前還款操作，都不會減少多少利息。當然了，也不要一辦下貸款就急著提前還款。因為大部分銀行都是有要求的，要是沒有在承諾時間內(nèi)提前還款，則需要交納一定的合同違約金（一般要求還貸一年后才可提前還款，實際可通過客服熱線向銀行咨詢）。以上就是房貸還了十年還有必要提前還款嗎相關內(nèi)容。
什么叫個人住宅貸款
個人住宅貸款屬于消費貸款的一種，就是指貸款銀行向借款人下發(fā)的用于支付自購普通住宅的貸款。當貸款銀行派發(fā)個人住宅貸款時，借款人務必提供貸款擔保。借款人逾期未還貸款本息的，貸款銀行有權(quán)利依規(guī)處罰其抵押物或是質(zhì)押物，或通過擔保人承擔連帶還本息的職責。房貸的貸款對象是完全民事行為能力的普通人。貸款標準為城鄉(xiāng)居民選購個人普通住宅且有買房合同或協(xié)議，有還本息能力，資信評估優(yōu)良，有買房所需資金30%的首付款，有銀行批準的貸款擔保。
房貸利率是年化利率或是月利率
房貸利率是年化利率。貸款的貸款時限按年為單位，一般最少貸款期為1年，最多為30年，可是借款人在每一個月還月供時，會依據(jù)年化利率除于12來切分月利率，從而計算借款人應還本息。本文主要寫的是房貸還了十年還有必要提前還款嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
