當天抵押是不可以當天放款的。這是因為辦理房貸抵押的手續(xù)較為復雜，首先銀行會對于抵押的房產(chǎn)做評估，最后決定到貸款的額度是多少。還需要用戶與銀行簽訂抵押貸款的合同之后，要到房管局進行登記的手續(xù)，所以前前后后所需要花費的時間要有多個工作日。以上就是房產(chǎn)抵押當天能放款嗎相關(guān)內(nèi)容。
房產(chǎn)抵押貸款的特點
1、貸款額度高：一般來說，房產(chǎn)抵押貸款的額度可以達到房屋評估價值的50%——70%，甚至更高，這比其他類型的貸款要高出很多；
2、貸款利率低：由于有房產(chǎn)作為擔保，銀行或者民間機構(gòu)對借款人的信用要求也比較低，所以貸款利率也相對較低。一般來說，房產(chǎn)抵押貸款的利率在基準利率上浮10%——30%左右，而其他類型的貸款可能要上浮50%——100%甚至更多；
3、貸款期限長：房產(chǎn)抵押貸款的期限通?？梢赃_到3——20年，甚至更長，這比其他類型的貸款要長出很多。這樣可以讓借款人有更多的時間還清貸款，減輕還款壓力；
4、貸款用途靈活：房產(chǎn)抵押貸款的用途相對沒有那么多限制，借款人要根據(jù)個人的需要去使用貸款資金，比如說購買車輛/裝修房屋/投資項目/償還債務(wù)等等。當然，如果借款人告訴銀行或者民間機構(gòu)個人要用貸款資金來從事高風險投資，那么可能會被拒絕貸款。
辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件
1、房產(chǎn)證明：貸款人需要提供個人名下的房產(chǎn)證明，證明個人擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)或是共有權(quán)，而且該房產(chǎn)沒有其他權(quán)屬糾紛或是限制轉(zhuǎn)讓的情況；
2、個人資料：借款人需要提供個人的身份證/戶口本/結(jié)婚證（或離婚證）/個人收入證明/征信報告等個人資料，以證明個人的身份和償還能力；
3、公司資料：如果借款人是以公司名義申請房產(chǎn)抵押貸款，那么還需要提供公司的營業(yè)執(zhí)照/章程/公章/驗資報告/購銷合同/租賃合同等公司資料，以證明公司的合法性和經(jīng)營狀況。
本文主要寫的是房產(chǎn)抵押當天能放款嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
