房貸30年是單利。因為單利本身就是指貸款的本金根據(jù)一定的貸款利率產生一個利息。產生出來的這個利息并不會再附加計息再產生新的利息。只有用戶在沒有按時還房貸的時候，逾期才會產生罰息。但這個逾期罰息，也是因為用戶逾期才會有的，如果用戶沒有逾期，按時還款。也是不會出現(xiàn)逾期罰息的。用戶按月還款，每個月的利息都還清了。是不存在任何利息加入下個月利息周期的。以上就是房貸30年是復利還是單利相關內容。
如何判斷房貸是否該提前還款
1、用戶可以先去計算一下貸款利率和剩余的期限。比較一下提前還貸和按照既定期限還貸所支付的利息差。如果利息差不大的話，那么用戶在這個時候選擇提前還房貸，其實就沒有什么太大意義了，因為省不了多少利息。如果用戶計算了利息差，這中間的差距很大的話。那用戶選擇提前還款，還是能節(jié)省不少利息的；
2、如果用戶的經(jīng)濟狀況變好了，有能力提前還款，然后后續(xù)生活質量不受影響，用戶想要提前還款也是可以的。如果用戶為了節(jié)省一點利息借錢去提前還款，周而復始，其實是不劃算的；
3、如果用戶未來沒有更好地投資理財規(guī)劃，手頭上又有一筆閑置的資金，想要提前還款，那是可以的。如果用戶未來想要進行投資理財，那么，選擇提前還貸不如去理財，因為理財?shù)氖找婵赡芤忍崆斑€貸節(jié)省的利息更高。
提前還款申請多久能批
提前還款申請通常需要在一到兩個星期之內會有結果。只要用戶提交的資料信息齊全，并且都是真實的。銀行核查了用戶符合提前還款的規(guī)定，自然就會通過用戶提前還款的申請。本文主要寫的是房貸30年是復利還是單利有關知識點，內容僅作參考。
