貸款的房子是可以二次貸款的。房子二次貸款是指已經(jīng)得到銀行商業(yè)住房貸款或者經(jīng)審批通過(guò)個(gè)人住房抵押無(wú)交易轉(zhuǎn)按揭貸款的借款人，依然采用個(gè)人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價(jià)值超過(guò)原貸款余額的差額部分內(nèi)，再次申請(qǐng)用于個(gè)人消費(fèi)的貸款。以上就是房子有貸款還二次貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。
房貸還不起了能賣房嗎
對(duì)于房貸還不上的情況，用戶一般也沒(méi)有權(quán)利賣房子。因?yàn)橘J款購(gòu)買的房子會(huì)進(jìn)行抵押登記，所以用戶實(shí)際并沒(méi)有完全持有房子的所有權(quán)，自然賣不了（還清房貸后解押，到時(shí)才算是真正擁有房子）。但也并不是完全沒(méi)有辦法，用戶可以進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭。也就是經(jīng)貸款銀行允許，出售作為抵押物的房產(chǎn)，再由房屋的購(gòu)買人接著還款出售人沒(méi)到期的貸款。當(dāng)然，能不能辦理還要看經(jīng)辦銀行的規(guī)定，用戶可以打電話咨詢客服。
房貸還款日期一般是什么時(shí)間
每個(gè)銀行的房貸還款日期都不相同，每個(gè)用戶還款日期都是按照購(gòu)房日期來(lái)決定的，比如說(shuō)建設(shè)銀行還款日是每一個(gè)月的15號(hào)，而郵政銀行的還款日在每一個(gè)月的20號(hào)，所以關(guān)于住房貸款的還款日還需要按照實(shí)際的情況來(lái)進(jìn)行計(jì)算。住房貸款一般是每月月中或是月底進(jìn)行還款的，有一些銀行確定了具體還款時(shí)間，有一些銀行則沒(méi)有限制，可以由用戶根據(jù)個(gè)人情況來(lái)選擇還款時(shí)間。房貸的還款時(shí)間是在簽署貸款合同時(shí)具有明確規(guī)定的，因?yàn)榇蠖鄶?shù)用戶都是10號(hào)發(fā)工資，所以一般來(lái)說(shuō)房貸的還款時(shí)間都是在月中和月底。住房貸款一般都是要根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況協(xié)商決定的，每一個(gè)銀行不存在統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但是通常會(huì)有這兩種情況，一種是當(dāng)月還款，一種是當(dāng)月放款下個(gè)月還款。本文主要寫(xiě)的是房子有貸款還二次貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
