銀行房貸是有年齡限制的，一般要求借款人年齡要滿18周歲，具有完全民事行為能力，貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。借款人申請住房按揭貸款或者抵押貸款，貸款期限+年齡不得超過銀行貸款年齡限制。以上就是貸款買房年齡限制多大相關內容。
房貸提前還款步驟
1、用戶可以先撥通銀行電話，咨詢提前還貸的具體要求，確認是不是需要支付違約金；
2、用戶可以與銀行人員協(xié)商好提早還貸時間，按時到銀行大廳領取購房貸款提早償還申請表并仔細填寫。隨后，將個人身份證、貸款合同等交給銀行工作人員，等待審核；
3、等待銀行審核通過后，銀行工作人員會通過電話通知用戶；
4、用戶收到審核通過的通知之后，需要及時帶上相關材料到銀行辦理提前還款的手續(xù)；
5、提供在以上手續(xù)辦完后，就可以到柜臺進行還貸了，直接把錢打到還貸卡上即可。
房貸因為征信批不下來怎么辦
1、有些征信逾期是可以修復的，比如銀行因為系統(tǒng)升級導致沒法正?？劭?，比如因為信用卡年費沒有及時交導致的逾期，比如信用卡最低還款額未還部分低于銀行的容差額度，比如因為銀行審核不嚴導致當事人被冒名貸款或者申請信用卡出現(xiàn)的逾期，比如因為突發(fā)事件出現(xiàn)的一些情況，類似地震，臺風等導致借款人不具備條件還款出現(xiàn)的逾期；
2、市面上有很多家銀行，不同的銀行對申請人的要求都是不一樣的，有的銀行要求會比較嚴些，而有的銀行要求會比較寬松一些，因此用戶可以跟多家銀行咨詢一下，通常情況下，那些小銀行對于申請人的條件要求會比較低一些，所以用戶在大銀行辦理房貸被拒絕之后，可以到那些小銀行咨詢一下，在小銀行貸款。
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