1、填寫申請(qǐng)表：借款人領(lǐng)取并填寫商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)組合貸款申請(qǐng)表，并到原商業(yè)貸款銀行落實(shí)商業(yè)貸款余額及他項(xiàng)權(quán)證出處，加蓋銀行章；
2、提交材料：借款人提交貸款審批資料至中心受托銀行，并簽訂相關(guān)合同；
3、審核：工作人員對(duì)提交的材料進(jìn)行審核；
4、擔(dān)保：公積金及商業(yè)房貸審批通過(guò)后，擔(dān)保公司通知借款人辦理?yè)?dān)保手續(xù)；
5、結(jié)清原商業(yè)貸款：借款人辦理?yè)?dān)保后，結(jié)清原商業(yè)貸款并將結(jié)清證明交至擔(dān)保公司；
6、抵押：借款人到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門注銷原商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押，并辦理組合貸款抵押手續(xù)；
7、提交他項(xiàng)權(quán)證：借款人將所辦理的他項(xiàng)權(quán)證交到擔(dān)保公司；
8、放款：銀行放款至借款人賬戶中。
以上就是商貸如何轉(zhuǎn)組合貸相關(guān)內(nèi)容。
組合貸款怎么貸最劃算
1、頂格公積金貸款：便是公積金可以申請(qǐng)到多少貸款額度就申請(qǐng)多少，公積金貸款最高額度各地要求不一樣，大多數(shù)是可以最高貸款60萬(wàn)；
2、公積金貸款申請(qǐng)夫妻組合貸款：那么貸款額度就可提升幾十萬(wàn)，例如長(zhǎng)沙公積金貸款最高是60萬(wàn)，可是夫妻組合的話是可以貸款90萬(wàn)；
3、多繳納首支付：那么去除公積金貸款額度，商業(yè)貸款額度可以低一些，造成的利息也會(huì)低些。
申請(qǐng)組合貸款需要什么
1、組合貸款都是在申請(qǐng)人貸款額度已經(jīng)超過(guò)個(gè)人公積金可以貸款的上限以后使用的，假如公積金貸款額度不夠的話，申請(qǐng)人就可以向受委托辦理公積金貸款的經(jīng)辦銀行申請(qǐng)組合貸款；
2、申請(qǐng)人同時(shí)使用公積金貸款與商業(yè)貸款，這么做是可以避免單獨(dú)使用商業(yè)貸款的高利率所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的；
3、組合貸款是涵蓋了公積金貸款與商業(yè)貸款的，當(dāng)然如果買房的時(shí)候要想使用組合貸款，那就需要在買房地按時(shí)足額地存繳了公積金，且公積金仍然是正常的存繳情況才可以。
本文主要寫的是商貸如何轉(zhuǎn)組合貸有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
