一、資料：用戶辦理房貸需要提供的資料有很多，最基本的就是個(gè)人的身份證件、購房合同、首付款發(fā)票、憑據(jù)，房貸申請(qǐng)表，房屋估價(jià)報(bào)告等；
二、流程：
1、用戶需要就購買的房子，和房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行溝通，確定各種事項(xiàng)，用戶喝房地產(chǎn)開發(fā)商達(dá)成一致后即可簽訂購房合同，用戶按照所在地區(qū)的購房首付支付比例來支付首付款，房地產(chǎn)開發(fā)商收到用戶的首付資金款項(xiàng)后，需要當(dāng)場開具相應(yīng)的發(fā)票；
2、用戶拿到首付發(fā)票以及購房合同后，對(duì)于剩余的房款部分，用戶可以去咨詢一些銀行，結(jié)合個(gè)人情況，選擇一家銀行去辦理房貸申請(qǐng)，用戶需要填寫房貸申請(qǐng)表，提交個(gè)人的身份信息資料、房屋首付款發(fā)票憑證、購房合同等一系列資料；
3、貸款銀行會(huì)根據(jù)用戶提交的種種資料進(jìn)行審核，評(píng)估房屋的價(jià)值，確定用戶資質(zhì)沒有問題的話，銀行會(huì)通過用戶的房貸申請(qǐng)，邀請(qǐng)用戶來銀行面簽，協(xié)商簽訂貸款合同；
4、用戶可以仔細(xì)查看房貸合同中的細(xì)節(jié)條款，沒有問題的話，就可以簽字確認(rèn)了。用戶和銀行簽訂了房貸合同后，還需要去辦理房屋抵押，這套房子在沒有還清房貸之前，所有權(quán)是抵押在銀行的；
5、房屋抵押手續(xù)辦好后，用戶就可以耐心等待銀行放款了。
以上就是辦理房貸需要什么資料和詳細(xì)流程相關(guān)內(nèi)容。
房貸簡介
用戶辦理房貸業(yè)務(wù)的時(shí)候，是需要盡可能提供個(gè)人的詳細(xì)資料，因?yàn)榉抠J的貸款資金不低，并且貸款期限較長，銀行需要仔細(xì)審查用戶的情況。
房貸一申請(qǐng)就能通過嗎
事實(shí)證明，房貸申請(qǐng)并不是一申請(qǐng)就通過的?，F(xiàn)實(shí)生活中，還是有很多征信差、收入不佳的用戶沒法辦理房貸。本文主要寫的是辦理房貸需要什么資料和詳細(xì)流程有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
