專項(xiàng)扣除住房貸款可以扣除1000人民幣來抵扣個(gè)稅，一年就可以扣除1.2萬。夫妻雙方每一個(gè)納稅年度都能夠決定一次是由誰來進(jìn)行抵減100%，或者是夫妻雙方一同抵減50%。以上就是專項(xiàng)扣除住房貸款可以扣除多少相關(guān)內(nèi)容。
個(gè)人住房貸款方式有哪些
1、公積金貸款它具備了政策補(bǔ)貼性質(zhì)，往往貸款利率要低于商業(yè)貸款多個(gè)百分點(diǎn)，比如說某地商貸利率為4.75%，那么通常當(dāng)?shù)氐墓e金貸款為3.25%或者稍微多25到50基點(diǎn)。這樣無疑是給用戶們省了大筆的利息，并且公積金貸款在別的項(xiàng)目上所擁有的福利也是商業(yè)貸款所不具備的；
2、商業(yè)貸款和公積金貸款相比就沒有那么多限制，只要用戶在貸款銀行存款余額占購(gòu)買商品房所需資金額的不得低于30%，并將其作為購(gòu)房第一期付款，并有貸款銀行認(rèn)同的財(cái)產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或者有充足代償能力的單位或者個(gè)人當(dāng)作償還貸款本金并承擔(dān)責(zé)任的保證人，這樣的話就可以申請(qǐng)使用銀行按揭貸款；
3、組合貸款的出現(xiàn)主要源自于地方住房公積金管理中心都有最高額度限制，假如房款超出這個(gè)限制額度，不足的部分要向銀行申請(qǐng)住宅商業(yè)借款，這兩種借款合在一起稱作組合貸款。該項(xiàng)業(yè)務(wù)可以由一家銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理，組合利息比較適中，貸款額度較大，所以較多被貸款者選用。
何為首套住房貸款
首套住房貸款，便是銀行向貸款人下發(fā)的用于支付第一套個(gè)人使用普通住房的貸款。而首套住房指的是購(gòu)入僅擁有一套住房（以國(guó)家對(duì)首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)）。各個(gè)地區(qū)對(duì)于首套房的認(rèn)定也會(huì)有所不同，有的是認(rèn)房，有的是認(rèn)貸，也有的是認(rèn)房又認(rèn)貸。所謂認(rèn)房就是指名下有沒有房產(chǎn)，而認(rèn)貸便是指名下是否有貸款。首套住房貸款是有很多優(yōu)惠的，例如貸款利率的優(yōu)惠、稅費(fèi)的減免等等這些。如果用戶申請(qǐng)的是首套住房貸款的話，那么一般首付三成即可。而若是申請(qǐng)的是二套房貸款，那么首付一般就需要六成左右，并且二套房貸款的利息也會(huì)更高。本文主要寫的是專項(xiàng)扣除住房貸款可以扣除多少有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
