1、注意提前還款的時(shí)間：一般來說，在不需要交提前還款違約金的情況下，等額本息越早提前還款就越好。30年等額本息，在前10年內(nèi)提前還款，至少還能節(jié)省一半以上的利息，超過10年，能節(jié)省的利息就會(huì)小于一半了；
2、可以提前部分還款：在無法一次性提前結(jié)清的情況下，手里只要有一部分閑錢，便可以按照銀行規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款，還的是貸款本金，哪怕貸款本金只有部分減少，也可以節(jié)省較多利息。
以上就是30年等額本息還款技巧相關(guān)內(nèi)容。
為什么銀行默認(rèn)等額本息還款
1、等額本息還款方法對(duì)借款人來說還款壓力平均，借款人更容易還上款，等額本金還款的還款方法是早期貸款申請(qǐng)人還款負(fù)擔(dān)重，有一些借款人有可能被早期還貸壓倒，還不上款；
2、等額本息還款每月還款本息合計(jì)相等，對(duì)借款人而言，容易記、方便資金組織，更適合普通的借款人；
3、銀行的利息費(fèi)用相對(duì)較高也是一個(gè)重要因素。等額本息還款最后還款的總利息會(huì)比等額本金還款高。
等額本息提前還款劃算嗎
等額本息提前還款是劃算的，但如果這時(shí)房貸還款期次已經(jīng)一半以上的話，貸款利息基本已經(jīng)還完了，這時(shí)候選擇等額本息還款則劃不來了。等額本息就是指每一個(gè)月回款的還款額是固定的，但每月還款額中的本錢比例逐月增長，利息比例逐月下降。主要特征是，貸款期限內(nèi)，每月還款的金額是固定的。合適工薪階層、工作穩(wěn)定的普通家庭，房貸既能承擔(dān)，又可保證不影響到生活。等額本息提前還款時(shí)間是只要在1/2之前都是比較劃算的。但買房者需要留意，有一些銀行會(huì)對(duì)于提前還款扣除違約金，用戶在提前還款之前一定要咨詢銀行有關(guān)信息。等額本金還款方法對(duì)用戶的經(jīng)濟(jì)能力要求比較高，大部分用戶選擇的基本都是等額本息還款。用戶在選擇等額本金還款或是等額本息還款時(shí)，只需要根據(jù)個(gè)人的具體情況來選擇就可以。本文主要寫的是30年等額本息還款技巧有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
