買房網(wǎng)簽用戶將所需材料準(zhǔn)備好后，可以在3-5個(gè)工作日內(nèi)下貸款。如果是一手房新樓盤，開發(fā)商將在網(wǎng)上簽約前將用戶的個(gè)人貸款材料帶到銀行進(jìn)行審核，并審核用戶的貸款金額和貸款資格是否符合銀行要求。如果銀行通過初步審查，開發(fā)公司權(quán)籍人員會通知用戶簽訂合同，也有一些開發(fā)商先簽訂合同，然后去銀行審查用戶的信息，這有一定的風(fēng)險(xiǎn)。以上就是買房網(wǎng)簽了多久能下貸款相關(guān)內(nèi)容。
買房網(wǎng)簽流程
1、交易雙方依據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金合同或交易合同范本商議擬訂相關(guān)條款；
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用網(wǎng)簽系統(tǒng)打印兩方簽約合同；
3、網(wǎng)上簽署正式合同，雙方當(dāng)事人簽字蓋章；
4、有關(guān)部門進(jìn)行備案審核，等到審核通過后，形成備案號，該號顯示在合同書每一頁的右上方；
5、由房地產(chǎn)商打印出合同書，在打印出的合同書上簽字蓋章，雙方各持需要的份額。網(wǎng)簽備案成功后，通過有關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號，買房者可以依據(jù)備案信息進(jìn)行合同查詢。
買房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)有哪些
1、要核查房地產(chǎn)商是不是具備商品房買賣許可證書，擁有預(yù)售證，則一般房地產(chǎn)商也具備了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這也是購房者能不能辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵；
2、要選用房產(chǎn)管理單位統(tǒng)一印刷的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并根據(jù)文字中所述條文逐一填寫，一定不能馬虎；
3、假如用戶選擇按套內(nèi)建筑面積為根據(jù)進(jìn)行總面積確定及總面積差別處理時(shí)，需要在“總面積差別解決”條文中確立總面積產(chǎn)生偏差時(shí)的處理方法；
4、用戶需要認(rèn)定交付日期是否確定。資金不足并推遲交付房屋是比較常見的問題。開發(fā)商經(jīng)常在預(yù)售的合同中如果只說了完工的日期而不標(biāo)明交付的日期，使用一些模糊的語言，如“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”。對此，買方在簽訂合同時(shí)，需要明確規(guī)定交付日期為某年某月某日，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交付房屋的責(zé)任。
本文主要寫的是買房網(wǎng)簽了多久能下貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
