主貸人和次貸人區(qū)別是在審核上有著截然不同的要求，主貸人審核標準較高，而次貸人的要求則比較低。一般時候，收入較好更加穩(wěn)定，還款能力較強，綜合資信條件較佳的那一方會被銀行（貸款機構(gòu)、平臺）選定為主貸人，而另一方則被作為次貸人。而在實際生活中，夫妻雙方一般都會去同時申請貸款，一方成為主貸人，另一方則作為次貸人。不過，不一定要求主貸人和次貸人是親屬關(guān)系，朋友、合伙人也可以一同申請貸款，但是銀行（貸款機構(gòu)、平臺）在審核的時候會控制得更嚴格。以上就是主貸款人和次貸款人有什么區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。
如何選擇主貸人或次貸人
家庭買房向銀行申請貸款時，銀行會審核借款人的還款能力，一般要求是其月收入應(yīng)達到月供總負債的2倍以上。收入比較高的一方可以作為主貨人，這有助于貸款的審批，也可以獲得更高的額度。征信資質(zhì)：銀行在審核借款人時會查閱用戶的征信記錄，其中主要重點審核的是主貸人。需要將征信較好的一方當作主貨人，這可以有利于貸款審核通過，還可以享受更優(yōu)惠的利率。如果是征信較差的一方作為主貨人，這可能會影響貸款審核，利率也會高很多。貸款年限：借款人的最長貸款年限是有規(guī)定的，這時候有多么長的時間通?？粗髫浫松暾堎J款時的年齡。因此，若是在家庭貸款買房需要一段較長的貸款時間，可以將年齡較小的一方作為主貨人，這樣可以減輕每月的還款壓力?？傊?，在貸款買房時應(yīng)穩(wěn)妥行事，不然可能會造成違約的風險。為了順利通過銀行的審核，借款人應(yīng)將收入高、征信好或年齡較小的一方作為主貨人，這樣不僅可以有利于審批通過，還可以拿到更高的貸款額度，貸款時間也可以延長。對于一個家庭買房而言，主貨人和次貸人的身份不會影響用戶享受房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。
次貸人征信有問題影響大嗎
當雙方申請住房貸款時，銀行將對夫妻雙方的征信情況進行調(diào)查，任何一方的不良征信記錄都會影響到貸款申請是否通過、貸款額度的大小等，如次貸人擁有不良征信記錄，可能會降低銀行對貸款申請人的評價，甚至出現(xiàn)拒貸的情況。不同銀行貸款的要求會有所不同，一般時候會要求申請人近兩年內(nèi)不得出現(xiàn)累計6次逾期或連續(xù)3次逾期。因此，貸款申請者可針對個人的個人征信記錄，了解各家銀行貸款的要求，并仔細查看是否符合一家銀行的貸款要求。保持良好的信用記錄也是很重要的，可在申請前提前查詢個人信用記錄情況，如發(fā)現(xiàn)有不良記錄，需要及時將欠款還清。本文主要寫的是主貸款人和次貸款人有什么區(qū)別有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
