1、產權期限：產權50年指居民用地的使用權期限為50年，而產權70年指居民用地的使用權有效期為70年；
2、規(guī)定依據：產權50年是根據《中華人民共和國物權法》和《城市房地產管理法》等有關法律法規(guī)確定的。70年產權期限則是根據2019年頒布的《中華人民共和國土地管理法》修訂的規(guī)定；
3、影響范圍：產權50年通常適用于一般的住宅用地，如普通住宅/商品房等。而70年產權一般適用于特定類型的住宅用地，如經濟適用房/限價房等；
4、延長方式：對于50年產權的房屋，在距離產權到期前，業(yè)主可以通過辦理續(xù)期手續(xù)延長產權期限。而70年產權的房屋在產權到期時一般不享有續(xù)期的權利。
以上就是產權50年和70年區(qū)別相關內容。
產權如何續(xù)期
1、準備所需文件：根據當地機構的要求，準備所需的文件和材料；
2、提交續(xù)期申請：將準備好的申請文件和材料提交給相關的房地產管理部門/土地管理部門或有關機構；
3、支付續(xù)期費用：根據要求，支付產權續(xù)期所需的費用。費用金額和付款方式可能會因區(qū)域和實際情況而不同；
4、審批和辦理：用戶的續(xù)期申請將經過審查和審批程序。一旦獲得批準，續(xù)期手續(xù)將進行辦理。
產權如何變更戶主
1、聯(lián)系當地房屋管理部門：與所在地的房屋管理部門或相關的住房行政部門聯(lián)系，了解變更戶主的具體要求和程序；
2、填寫申請表格：根據要求填寫準確的申請表，并把它遞交給房屋管理部門。在表格中要如實填寫房屋相關信息和變更戶主的詳細信息；
3、提交申請材料：將準備好的文件/申請表和其他要求的材料一塊兒遞交給房屋管理部門；
4、審核和辦理手續(xù)：房屋管理部門將對用戶的申請進行審核和核實。一旦審批通過，將通知用戶辦理變更戶主地手續(xù)?？赡苄枰Ц兑欢ǖ氖掷m(xù)費用，根據當地規(guī)定進行繳納；
5、辦理變更手續(xù)：在房屋管理部門指導下，完成變更戶主的具體手續(xù)和程序?？赡苄枰炇鹞募?/span>/確認相關信息，并辦理相關的登記手續(xù)。
本文主要寫的是產權50年和70年區(qū)別有關知識點，內容僅作參考。
