住房貸款進行提前還款操作，各銀行對總次數(shù)一般沒有明確限制，但是大部分一年只能提前還一兩次，不可以經(jīng)常操作，具體以經(jīng)辦銀行的要求為準。用戶需要留意，相比次數(shù)，實際上各銀行主要是在提前還款的時間上會有一定規(guī)定，像許多銀行會要求用戶需要按照貸款合同約定的還款方案，準時逐期還款滿一年后方可申請?zhí)崆斑€款，不然就會扣除違約金。以上就是房貸可以提前還款幾次相關(guān)內(nèi)容。
房貸放款多長時間才開始月供
貸款下來后從次月開始還月供。貸款出來后借款人需要按照與貸款機構(gòu)簽訂貸款合同時，承諾的還款協(xié)議準時還貸款本金和利息。銀行一般會在還款日前幾日發(fā)送短信提示用戶還款，用戶留意銀行發(fā)來的消息通知就可以。不知道實際還款日期的話，用戶也可以去查看一下貸款合同上的條款要求，或是直接打電話咨詢銀行在線客服也行。而用戶需要留意，因為辦房貸時會關(guān)聯(lián)還款銀行卡、簽署自動還款協(xié)議，不用用戶手動還款，因此用戶只要保證還款銀行卡上資產(chǎn)充裕就可以了。不論什么時候還款，到還款日當日，銀行系統(tǒng)都會自動從銀行卡中扣除相對應金額用來還款。
住房貸款辦不下來怎么辦
1、向開發(fā)商申請退房，通常因為開發(fā)商原因?qū)е伦》抠J款無法辦理，用戶是可以向房地產(chǎn)商申請退回房子首付、訂金以及利息損失的。倘若因為個人征信問題或政策原因?qū)е伦》抠J款辦不下來，在向房地產(chǎn)商申請退回房子首付的時候往往還會需要扣減對應的違約金費用；
2、住房貸款辦不下來不是因為個人征信原因，只是銀行流水不夠這種原因?qū)е路抠J審核沒法通過的話，用戶可以試著增加抵押來申請住房貸款，或是增加個人的銀行流水、增加房子的首付款比例、換一家銀行再次申請房貸；
3、若用戶有充足的經(jīng)濟條件的話，是可以選擇直接全額付款，放棄辦理房貸的。
本文主要寫的是房貸可以提前還款幾次有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
